安い賃貸オフィスを探そう

会社を新規で設立したばかりであれば、オフィスとして使用するスペースはなるべく賃料の安いところを選びたいかと思います。

新設会社は収益や売上高などが安定していないため、できるだけ固定費用を抑えたいでしょう。

東京の都心部やオフィス街などにある賃貸オフィスは、軒並み賃料が高めというイメージが強いです。
最初から都心部やオフィス街は諦めて、郊外の方で賃貸オフィスを探す人も少なくありません。

しかし、都心部やオフィス街の賃貸オフィスであっても、条件によっては格安な賃料で借りられるところもあります。

同じビルの中に入っている賃貸オフィスでも、フロアやビルの中での位置によって賃料が高いところと安いところがあるのです。

また、事業規模が小さい場合には、面積があまり広くないところに絞って探すという方法もあります。

都心やオフィス街であっても、最寄り駅から少し離れたところを狙うというのもいいでしょう。
多少利便性には欠けますが、それ以上に賃料が安い賃貸オフィスが多いです。

優先順位を決めてから探す

格安の賃料で借りられる賃貸オフィスを探す際には、優先順位を決めてから探すと、上手く希望に合うタイプの物件が見つかりやすいです。

賃料が安いということは、その分どこか妥協する必要があります。
どういった点なら妥協できるのか、逆に譲れない条件は何なのかをはっきりさせた上で探すのが望ましいでしょう。

広さや綺麗さを重視したい場合には、郊外の方で探すと格安物件が意外と多く見つかります。
オフィス街や都心に近い位置で事務所を構えたい場合には、築年数の長い物件に絞って探すという方法もありです。

築年数が経っていても、実物を見てみると意外と綺麗な建物もあります。

また、来客が少ない場合には目立ちにくい位置にある賃貸オフィスを選ぶのもいいでしょう。目立ちにくい場所にあると、その分だけ賃料が安いです。

来客が少なければさほど困りません。穴場は大きなビルの中層階です。
3階から5階くらいまでの賃貸オフィスは賃料が安い傾向にあります。