賃料高めの日本橋

中央区の日本橋エリアは、東京駅周辺の八重洲や丸の内エリアと並んで、人気の高いビジネスエリアとして知られています。

日本橋駅周辺には老舗百貨店の三越や高島屋が店を構え、その他老舗企業も本社を構えていることなどは、古くからこの地が商業・ビジネスで栄えてきたエリアであることを物語っているようです。

歴史ある老舗店舗や企業が多いことから、建物自体も古く、重厚なものが多い日本橋エリアですが、最近は老朽化による建て替えや、再開発などによって、最先端の超高層ビルなども増えてきています。

そのため現在日本橋エリアには、新旧日本橋の賃貸事務所物件がそろっているような状態といっても良いでしょう。多くの企業が集まるビジネスエリアのなかでも、日本橋など東京駅周辺のエリアは利便性の良さと、ブランド力の高さなどから賃料相場はやや高めです。

物件の状態によっても賃料はさまざまなので一概には言えませんが、八重洲・日本橋・京橋あたりのエリアであれば、一坪当たりの平均賃料は18000円前後というデータもあるようです。

ただし、同じ中央区である銀座や三越前などのエリアとなると、これよりもさらに高い賃料の物件が増えてきますから、びっくりするほど高い賃料、というわけではありません。

 

注目の日本橋エリア

なんといっても、日本橋は多くの老舗が集まる風格あるエリアですし、日本橋駅はもちろん、東京駅や京橋駅、三越前駅なども利用できる利便性の高い場所ですから、主に中央区で賃貸事務所を探したいという場合などには、日本橋エリアはかなり注目すべきエリアと言えるのではないでしょうか。

多様な企業が集まるエリアだけに、賃貸事務所物件のタイプもさまざまなものがあると考えられますから、要望に合った物件も見つけやすいはずです。

また、今後は2020年の東京オリンピックを目前に控え、日本橋2丁目地区再開発などの再開発案件は数多く予定されているといいます。

賃料相場などもその都度変動していくことが考えられますから、こまめにチェックしてみましょう。